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政府应该制定停车位收费最高标准，物业公司收费不应超过该标准。
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物业和业主的矛盾成了新时代影响人民群众幸福生活的重要矛盾，急需解决，条例应重在规范物业的收费行为，明确处罚条款，和监管职责
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减少模糊表述、减少弹性条款，对一些服务收费，明确政府限价。比如：租车位不应该超过一线城市和大中城市的单价嘛！
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政府应加大对物业的监督管理，严格收费审批。对停车难停车贵应统一帮助硬性管理。
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明确地上停车位属于公摊面积，属于全体业主所有，业主停车不能收费。
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根据各区域经济发展情况，和居民收入情况，充分调研掌握物业管理的各项成本费用，物业和居民的矛盾根本上是收费和服务不对等的矛盾。甚至出线某县省示范移民小区住的人员基本都是各乡镇农民，竟然出现物业费和省城一样贵，电费甚至比普通居民用电还高。这充分体现了有相关利益集团的存在，完全就是个笑话
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希望拿出点真东西来，让物业真正成为为业主服务的服务员，而不是反其道而行之，成为欺压业主的恶霸。导致业主家业不能自理，忍气吞声。在这方面，相关部门应该有所作为，不能尸位素餐。
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政府指导、依法监督，民主决策，整顿物业服务素质，整合资源，做优做实
政府把小区物业服务作为重要民生事宜！主动指导，不推责任。
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支持，希望收费透明，对服务物业企业有一定监管，坚决杜绝开发区代管物业，或者以各种形式的代管，完善物业选聘过程
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政府应该指导车库租赁费费用价格。多跟北上广的价格对比，目前安康的承受能力加上管理费200元一月应该比较合适。
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希望政府严厉整治物业费乱收行为，以及物业管理乱象！打击物业霸权主义！
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业主委员会成立受到政府多个部门的阻拦！业主没有话语权！还是小区公共区域收入没公式！小区单元门禁系统完全瘫痪！安全没保障！
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应该切切实实了解业主实际情况，而不是纸上谈兵，物业应该是全心全意为业主服务，而不是千方百计榨取业主。
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急需建立相关法律法规，加大行政监管，物业服务更应凸显业主在物业管理中的参与与监督作用，不可让物业一家独大。转变物业公司服务功能，不能成为管理业主的职能机构。
本人居住西津城小区。实际存在问题是业主成立了业主委员会，经过了相关的选举，但是办事处与物业一起不予盖章认可，导致业委会无法发挥作用，长期处于无法发挥职能状态。
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加强加快物业管理立法及收费和霸王条款跟条例。物业人员必须是专业毕业的来做物业领导及工作人员。不要是个人就来做，特别是政府部门下的物业更应该严格要求专业人员来管理专业的事情！
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公平公正召开业主大会，业主委员会成员由全体业主选举产生，任何部门及个人不得阻挠业委会成立
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地下车库人防工程的权属问题的确定，以及出租费的政府应限价问题！政府应主动作为，一切为业主着想，为人民利益着想。
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政府部门应该指导业主成立业主大会，业主自己管理小区，现有的哪里是物业，妥妥的是大爷。
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实行业主委员会审议通过聘请物业管理公司。停车费过高，停车难，政府出台指导价格应借鉴一线大城市停车费相关标注，防止小县城停车难费用高过于大城市。
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严格规范物业服务内容和标准，指定机构联合业主委员会进行监督检查，不符合标准的公示警告，降低资质等级，行政处罚，解除物业服务合同。
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务必要明确各方权利及相应义务，不留任何空间和歧义，公平公正。
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一、物业收费标准应当规范。
二、业委会换届程序应当规范。
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加强对物业服务公司的监管，督促物业切实履行应有的职责；公平公正成立代表业主利益的业主委员会加强维修基金的监管
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建议立法规范物业服务质量，收费标准，停车费低收或免费，达到普惠性！
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物业收取高额的物业费就应该办理落地的事情来，不应该对业主有恶劣的态度来对待
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针对物业管理条例立法我个人的建议是1，物业的服务管理的合法正规性要强。2物业服务的质量要得到双重监督与管理。3物业公司单位要拿入考评机制。
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建议加强小区公共场所的建设使用，比如不要为了建停车场就把正常通行的道路都给阻挡了，兴科明珠西门外面的露天停车场就把正常的出行道路挡住了。
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希望尽早立法，规范物业服务。物业能更好的为广大业主服务。
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1、公共部分的收支问题物业应该明示明细账单。
2、公共部分设施，设备的日常维护问题应有日常维护记录，专人负责。
3、小区停车费高的问题，（日常临时停车24小时25元，应该是安康最高的收费了）
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重在能够落实物业法相关制度！不是走秀走过场，停留在说，喊口号，而没有执行制度的行动！
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安康物业都是不要脸欺诈业主 物业乱收费、挪用或违规使用住宅专项维修资金、不履行物业服务合同
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本着安康的实际收入水平，合理制定标准，不要和其他地方去攀比！
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请政府主动作为，对各个小区的物业管理进行常态化督察！请政府以物业督察为契机，广泛听取群众意见，为群众办实事办好事，切不可被房地产绑架！
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把无物业管理的老旧小区应由相关部门协调组织建立业主委员会
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1、借鉴外省经验，尽快立法；2、对建设单位违规建设房（超出原规划设计）应该有明确规定。
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完全支持党和政府对物业管理条例的修改，坚决拥护我党的决定。强烈建议草案修改务必要提出：1.针对小区地下车库私人车位前，乱停乱放摩托车的问题。物业每年收着高额的车位管理费，但对业主多次反应的车库乱停乱放摩托车 电动车 赛摩等非机动车问题，多次推诿，丝毫不整改，毫不作为。导致业主间数次发生冲突。且摩托车停放在私人车位前不仅有非常大的安全隐患，还给车位所有者带来巨大经济损失（修车 补漆 处理划痕2.强烈建议政府强制让小区实施门禁，业主多次提出实施门禁管理，物业置之不理，后期让每户交费配备了门禁钥匙，却从不锁大门，造成了严重安全隐患。3年前，因为物业的这种不作为，导致对面秦巴高层的业主选择来煌上煌楼顶结束生命，给广大业主造成了严重的心理阴影。4.小区的消防设施以及灭火器老旧，从未更换过，形同虚设，试问如此敷衍，全体业主生命安全能得到保障吗？5.另有业主在公共区域平台空中搭建防晒网，试问若有火源点燃防晒网，势必会引起大面积火灾。请问业主如何能安心居住？最后，希望各级领导能考虑以上提议。另：建议草案修改完成后，对中心市区所有小区存在的安全隐患进行全面排查，否则类似于兴华建材市场的火情极有可能再次上演。
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只是希望，交了物业费能享受到相应服务。而不是自己买房子多了一个收费的。车没地方放。回家心里不畅快。
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依法依规收费，透明开支，提升服务质量，实行星级管理，坚决取缔开发指定商物业公司代管这种情况。
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加强物业公司收费高服务低的，利用物业费限制水费需要加强管理，
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物业存在的意义就是服务业主，为业主排忧解难，让业主住的更舒心。所以保障业主的主人翁地位，加大政策法规宣讲和普及，让开发商持有的物业公司不在持强凌弱反客为主，改变他们的服务意识，法治意识。依靠广大人民群主监督力量，为创建和谐社区，为享受美好生活的向往而努力！
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物业存在的意义就是服务业主，为业主排忧解难，让业主住的更舒心。所以保障业主的主人翁地位，加大政策法规宣讲和普及，让开发商持有的物业公司不在持强凌弱反客为主，改变他们的服务意识，法治意识。更要让主管监管部门有作为，既要主动积极监管，还要以服务为主，为物业公司和业委会提供服务支持。依靠广大人民群主监督力量，为创建和谐社区，为享受美好生活的向往而努力！
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物业是服务业主的，而现在的物业扮演成业主的身份，无视业主意见，无视业主成立的委员会，私自乱收费，收费内容不详细，希望有关部门能加大管理力度，对于那些收费不办事的物业，支持业主把他们赶出去，物业乱收费业主反应希望有关部门能处理。
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水电费比其他小区居民用水电贵，而且安全得不到保障，小区楼下大门永远开放式，谁想进就进，门需要换，
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赶紧出台，出台了要确保能实施，不要只是做样子。现在的物业公司问题这么多，与政府管理流于形式有很大关系，要赶紧亡羊补牢
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真正能把法律法规及管理条例落实到位，职能部门监管到位
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本着为广大人民群众解决问题的态度，实事求是的原则立法。规范物业公司的工作流程，让百姓有主人翁的力度，住的放心
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1.业主方。业主的是业主说算，通过招标选聘物业，对物业服务进行监督评估，坚决取缔像城投西津城这样只收钱不办事服务差的黑心不良物业。
2.物业方。安服务要求及服务标椎服务业主，收费支出公开。
3.监管方。政府部门应充分尊重业主的意见，积极协助业主方解决问题，解聘选聘物业。
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各种收费大幅偏高，停车费加管理费一年超过4800。空调费一年超过5500，试问此类小区有何理由收取如此高昂的费用？另外我们了解到，城投公司各大小区入住率与商业小区入住率差不多，其他商业小区能够赢利，但城投公司却给政府年年报亏损究竟是何原因？有没有城投公司监守自盗、做假账？？？？纪委监委不是要问题线索吗？这么明显的问题线索不要吗，一查一个准的问题线索
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一些物业公司和相应开发商有关联，许多问题责任方不清，存在互相推诿乃至无人问津的情况。如开发商把房屋出租给第三方，该由谁（开发商或物业）管理。
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停车位受理不合理，物业费过高，物业不符，没有实质性作用
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希望能到基层调研！问询真正的业主，不要走过场！把真正的为人民服务落到实处！更希望此次立法真正是为广大业主立法；不是为开发商立法，不是为了物业公司立法！把人民对生活的美好向往就是我们的奋斗目标”溶入到此次立法当中去！
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很多小区、尤其是老旧小区物业服务质量差，不作为，收费高，还请相关部门核实准确后还广大老百姓一个公道。
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尽快立法，尽快实施，加强监管，公布投诉方式，有投诉必回应！
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立法容易执法难，人大要切实加大执法情况的检查力度。
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既然有这样的法律，那就要实施，不能是个样子，请政府重视
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小区成立业主委员会，让业主委员会委托物业管理，规范小区各项物业收费，支出明细透明化，解决安康小区停车费用高停车难的问题，减少社会矛盾！
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收费要和服务质量平等，兴科明珠物业就知道收费，服务质量太差
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尽快完成，加强指导监督管理，整顿规范我市物业服务行业行为
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加强第三方监督！正真做到为民办实事！要求公开、公正、透明、合理收费！主要曾在问题空调人工维修费用太高！停车收费太高！费用都超出一线城市！真诚的请市委市政府领导高度重视！解决问题！当官不为民做主！天理不容！
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应当规范管理者的作为，提高服务质量，不推诿责任，积极的服务业主。合理收费，及时解决问题。
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1、规范小区停车位售卖、租赁价格，当前所有物业公司在停车位及停车费问题上都在打擦边球及跟政府文件玩文字游戏，严重损害业主利益。2、条例应规定小区内广告宣传等收益性费用归属问题；强调举报制度，设立惩罚措施，物业将小区广告等收益性费用充当己用，严重损害业主利益，而业主确无能为力。3，一但条例生效，必须严格要求物业及业主委员会，对不能或者不执行的物业及业主委员会一定要采取严格惩处措施，必要时可吊销其营业执照千万别让条例成为一纸空文，更不能让生效后条例成为一纸空文，无法实行而被广大老百姓笑谈,成为笑话。
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人民生活无小事，物业服务管理条例应让业主，业委会，物业公司各自归位！物业公司是为业主服务的本质，不能成为不服务只收钱，管理业主的主，物业管理公司履行职责应有监督，业主投诉应有途径！
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居住地高新现代城
对目前小区存在的问题1、2017年开发商与物业暗箱操成立作业主委员会，后期业主发现后未能成功成立。
2、现所有业主积极成立业主委员会工作过程中层层受阻，工作进度推进缓慢。
3、公摊电费收费不及时公布，停车收费太贵不合理，地下设施产权不明确。
建议立法本着当地经济发展，实事求是，合法合理合规。
谢谢上级部门
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建议 1、加强对物业服务公司的资质和服务质量的管理，定期予以公布；2、政府相关部门要加强对业主委员会与物业服务公司之间的协调，保障业主自主聘用物业服务公司的权力；3、严格禁止物业服务公司收费乱象。
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加大管理力度 就拿江北清水源为例 物业管理资质都过期很久 一直还在服务 没有人过问吗 小区住了快十年都还没消防验收 大修基金这些年不上缴城建局 得加大对物业的管理
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立法加强物业服务的透明度，物业费的使用情况，明细等，公共设施的维修及年检情况，确保安全运行
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安康物业收费比西安还贵，参照的是省上文件标准，很不合理，安康应规定符合安康消费水平的收费标准，处罚标准，责权利分明！
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兴华名城开发商不成立业主委员会，自行管理，问题很多矛盾突出
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仕府大院要加大监管，收费标准离谱，费用不公开不公示，阻断业主委员会成立，联合黑社会欺压业主。
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规范物业乱收费，不作为，乱作为，坑害业主，欺压打击报复业主带有黑社会性质的物业地产公司，建议通过人大立法做到全方位监管监督，建立有人管、管的好、见成效的闭环。
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针对当前安康物业管理方面存在的尖锐突出问题做出规范：开发商垄断物业问题、停车管理收费高问题、业委会成立程序及职权规范、政府如何有效监管物业服务市场问题。
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山水上城小区单元门都坏几年了没人管，小偷入室盗窃是常事，小区广告费停车费收入每季度公布，小区卫生楼梯道脏乱无打扫，物业管理混乱，建议换物业.
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有积极意义。最主要的是要明确地下车库的权属问题，业主相关利益诉求要得到有效保障。
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1，物业公司竞争的形式，提高物业服务水平。
2，业主委员会选举及其他事项电子化，简化流程，毕竟都要上班和其他事情，目前都是业主群里抱怨，没有任何作用。
3，对物业公司服务水平定期进行投票打分，对服务分数较低的，采取必要的措施，以提高物业的服务水平。
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我认为物业公司的收费标准，应该根据小区性质，例如：高端商品房，移民安置小区，等，有所区别，，现在的物业公司属于垄断行业，不合理收费太多，物业费缴纳的那么多，我们小区物业公司就派一个保安，一个保洁，两个人一年工资共4万元，我们180户人家，一年物业费30多万，没有绿化需要维护，堪称暴利，哪里坏了有维修基金，地点旬阳市（嘉利明景）小区。
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尽快立法，保障业主合法权益
对无资质，无能力的黑物业予以取缔
对从事物业服务的人员进行从业资格认证和培训
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1，物业收费过高，严重与当地居民经济收入不符，物业存在乱收费问题严重，导致业主与物业矛盾逐步加剧，2，政府监管不力，物业存在打擦边球得心态，没有制定有效得机制来引导物业，3.安康大部分物业都是开发商得，服务意识淡漠，一心只想着从业主身上收费，希望政府真的能往下看，看到实际的问题存在，真正得解决停车难，停车贵，各种奇葩收费项目得存在导致了物业费高。
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安康目前多个小区停车费售卖价和租赁价格非常高，比如兴华名城售卖价18万，租赁价格为月租费300管理费150元，超过了很多一二线城市的价格，与本地居民收入不相符，希望政府能予以纠正。
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加大政府监管制度，依法维护业主正当权益，让业主成为真正的主人
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加强管理，所以管理，费用，每月全部透明化，公开化！
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建议早日出台规范性法律，对物业服务收费合理定价，安康的物业收费新建小区基本上在每平方1元到1.5元，收取费用较高，新建小区的停车费收费较高基本上在200-300左右，再加上服务管理费150元以下，安康的物业公司一般都按最高收取，这样一月停车费和服务费就再350-450左右的，一年就是6-7000千停车费，还不算物业费垃圾费等，居民生活成本太高，居住居民收入有限，造成居民幸福感指数低，对宜居安康的定位就不符合了，大城市的停车费和管理费一个月也才150-200左右，咱们安康的车位停车费已经远超北上广的小区了，有的小区电动车、摩托车自行车竟然都要每月收取80-100的停车费，实在是非常不合理的。
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建议学习东南沿海地区管理经验，结合安康内陆地区经济欠发达、人均收入不高的实际，合理设置小区地下停车场出售、出租收费额度，增强人民群众获得感幸福感。
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希望站在人民的立场上，正视我市市民收入现状，而不是为开发商呐喊助威。
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加强小区停车位管理，政府对小区成立业主委员会给予组织和指导
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安康物业服务收费标准普遍比较高，建议加强监管，制定出符合实际的收费制度
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希望立法能够将物业管理权力统一收归人民政府，物业管理关系到每位居民的切身利益和生活幸福指数，绝大部分开发商和物业公司管理服务水低，收费高，不会想着怎样做好服务，而是把物业服务当成了牟利的工具，成立业委会的难度也很大，弄不好有会被个别获得利益的人把持，相信政府统的执政能力和管理水平，能更好的为人民服务。
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停车费不和理，停车位属于业主所有，开发商变向收费，甚至收费太高，让非小区社会车辆停车，成了盈利性停车场。应明确业主共有面积的停车事项
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加强对物业公公司服务的监督，小区基本消防设施，监控设施。等安全设备的严格查验。
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政府部门加大监督机制，实施最新的365在线娱乐平台官网_beat365中国在线体育_365bet娱乐投注物业服务管理条例
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为什么安康物业收费标准及车辆服务费收费标准高于西安？难道安康的社会平均工资及消费水平高于西安市？希望市人大进一步发挥监督作用，专题调研安康物业收费和车辆服务费收费情况，专门听取政府有关部门的工作报告。
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立足根本，一切从物业服务出发，要为广大业主服务好，并不是一味的收物业费不服务。要有法可依、有法必依。
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政府部门主动引导各小区成立业主大会，并签署小区文明公约，对不文明现象，物业部门有责任报请社区和业委会对不文明现象进行制止和处罚。现在城区不交物业费的行为不能得到有效治理。物业服务需要规范收费，定期公示。对城区地下车库要确权公示，加强加大主流媒体宣传力度，引导业主和物业明确服务规范，减少群众与物业矛盾，建设和谐安康。
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小区的广告出租位，收费情况需要公示，用于小区的建设等，剩余部分应归还业主。物业费细则、用途也要公示，车位出租费得由政府部门监管。垃圾费砸墙费等物业法规定不能收的，要建立健全监管处罚措施，建立监督长效机制。
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1希望强制要求每年对物业进行审计，并公示，不执行的，自动解除服务合同
2小区广告费不能充当物业费，必须返还业主所有
3停车费涉嫌垄断，虽然政府简政放权，但实际停车费并没有真正市场化，因为停车位是在业主小区，而且安康高价停车费涉嫌串通高价，北上广一线城市地下停车费月租也才200，安康就最少450，这难道不畸形。
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在立法，不和人民站一起，一切都是走过场，物业没有服务可言，服务差，收费贵，抛开物业各种费用先不说，一个月光停车收费就要450元，每月房贷一扣，吃风??屁，反正我不会在生第三个小孩了，管他国家吼的有多凶，养不起。
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物业收费标准应与本地收入水平相匹配，不能收费标准向大城市看齐，服务水准就本地特色
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物业服务公司与楼盘开发商的关系不清，有利益勾连，多数物业服务公司都是楼盘开发商的皮影！物业服务公司不能正确站位！
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主要突出问题就是停车收费标准，估计这也是广大人民群众的心声，开发商不能把这个当成敛财的摇钱树。
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物业服务公司的选择应该让业主有自己选择，不可能开发商一交房子就是他默认自己的物业公司，应该引入竞争机制，而不是让开发商自己的物业公司肆意妄为，搞不清自己的位置和角色，把服务者的角色变成了管理者，在业主的头上作威作福。
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物业管理太混乱，服务质量太差，尤其是国有控股企业下面的开发商，太差劲，业主权益还不能得到申诉！
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1.明确小区的停车库的权属问题.
2.明确所有业主的公摊面积，便于所有业主了解自己到底公摊了多大面积。
3.物业费的收取应与全体业主协商。
4.关于更换物业公司的事应业主说了算。
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政府应充分听取广大业主的呼声！让物业公司知道自己的定位！物业公司是服务全体业主，而不是来管理业主的！物业公司要分清楚主次！
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建议建设部门主管领导组织相关负责人利用下班时间深入小区入户走访业主亲自填写印发的证询意见表格并留联系电话备查回访。13709158128
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政府要切实监督提高物业公司的服务能力，而不是提高物业的管理能力。
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物业凭什么扣押水卡 现在老百姓买个房子 还花钱请一帮大爷回来管自己 物业都没把自己当做服务行业 把自己当做主人 他想管的时候 有理没理 他们都能管 不想管的时候 啥都不能管 真是搞笑的很
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我做为一个业主，经常和物业管理员打交道，寻问他们的情况，可是物业管理员连最基本的保障都没有，没有任何人员签定合同，没有买任何保险和三金，他们的工作非常复杂烦重，强烈健意给最累工资最低，跑滴最快服务最好的人员多一份保障一份安定，谢谢老板
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不要把一个五六线城市当做二三线城市标准来收取任何费用！
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对于公共区域的广告投放收入没有告知过业主，物业费收取合不合理，明细不明朗以及停车场收费不合理且没有位置
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开发商代管物业的小区，开发商应在三年内组织召开业主大会，完成组建业主委员会。逾期未成立的应自动终止其物业服务资格，停止其物业服务活动。由所在街道社区办事处会同城建主管部门组织业主召开代表大会，成立业主委员会，由业委会选聘物业服务企业。
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在条例规范当中，应当明确指出或者相关规格定义明确，不能出现大概区域或者区间，让物业钻空子，相关的部门对物业监管责任划分不够明确或者不力。
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希望出台规范物业管理制度 紫阳任和国际的物业问题太严重了 希望整治
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物业公司处于优势地位，越大的小区业主不好召集意见也不统一。建议一：当物业公司明显违反物业服务合同中的约定的情况下，对应当履行的职责不履行的，业主有权拒交物业费。建议二，对于业主使用的社会公共服务，例如用电、用水、煤气等，物业公司不能代收代缴，也不得以物业服务矛盾为理由擅自中断社会公共服务。建议三：建议成立全市范围内的业主协会，由住建部门成立专门小组常驻，指导协助全市各小区业主成立业主委员会，正常行驶业主委员会权利，更好地为业主服务。建议四：建议每年随机选定部分小区，由住建部门指导，由专业的会计事务所对小区物业公司账务进行审核，费用从物业管理费支持，防止小区物业公司沦为部分利益团体敛财的工具。建议五：对新建成的小区，业主大会未召开的情况下，临时物业服务应当按照统一地区最低标准的物业费标准收取，避免物业公司以小区未成立业主委员会为理由，强行收费。
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希政府部门对物业服务企业加大管理，把业主安居问题放首位对业主反映问题及时处理.对违规严重的物业管理公司拉入黑名单注销服务资格
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早点立法，让我们做到有法可依，不能让物业公司当主人，居民当房客，明确物业职能职责，明确雇佣关系，做好服服务工作。
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要接地气，不能单纯的调研，应该多走走，多看看，多问问，不同的物业，有不同的管理，不能一概而就。
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业委会和物业公司相互勾结，损害业主利益，停车收费应实行政府指导价
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加强对物业检管提高业主主人翁的地位有个和谐稳定的社区
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成立业主委员会，由业主委员会聘请物业管理。业主委员会监督指导物业工作，并可视情况随时解聘物业。
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应加强物业公司考评制度，满意度低于考评预期，应责令退出物业服务行业。
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希望通过立法，主管部门的监管，业主能得到更好的居住环境，获得更高的幸福感！
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小区的停车费、物业费等相关费用由相关部门统一制定标准，水电费由相关部门统一收取，禁止无非代收，垃圾费、电梯费的收取是否合理。物业要提高小区的安全、环保工作，小区广告费等收入的用途需公示，强制要求每个小区成立业委会，必须由广大业主选取。
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物业应该由业主来公开招标，由业主来考核，政府职能部门监管
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加大安防设施建设，增强业主居住的安全感。现代城小区太开放了，门又多，外来人员随便可以进出，存在较大的安全隐患。停车位让免费，减轻业主的经济压力，现代城底下停车场都是空着的，不让业主停车，露天的停车场有时候把消防都挡住了，存在安全隐患。
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突出政府部门监管，突出服务老百姓，一切以人民为中心，不要让物业成了香饽饽，成了某些人敛财的黑产业！！！
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地下停车费高于1.2线城市，绿化不达标，物业老总说话豪横，
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建议对高新现代城召开业主大会期间高新社管局行政不作为进行问责
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希望政府能重视并加大对物业公司的监管力度，不要让物业成为城市的负能量和顽疾！成为“灯下黑”。成为黑恶势力的藏污纳垢之地！不能把“为人民服务”成为口号，要真正的落到实处！
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尽快解决大家普便关心的停车贵停车难问题，还有收费过高问题！
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鑫洲家园在天然气 水 电缆等铺设管道后不能完好的恢复路面。这些事情有管理条例吗？物业公司交接留下的后遗症找谁？
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加强物业公司监管，有关部门协助业主成立属于自己的业委会
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安康南城国际商户业主购买房屋10年有余，开发商一直没给办房产证，统一管理招租的情况下，一直拖欠房租，滥用占用业主公共设施，经业主多次向开发商和住建局解决问题，但一直未果！请政府对于有关部门的不作为和暗箱违规操作所导致的后期遗留严重的社会安全隐患引起重视！
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加大对物业企业的管理，加强物业管理部门的监管，避免官商勾结，对物业违法违规从重处罚和整治
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城投西津城黑物业，什么时候解散，建民办鲁信慈不给业委提备案，还说西津城不由建民办管，他管不了，也不想管。
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建议物业管理采取市场竞标方式由全体业主表决选取物业服务公司，严禁开发商擅自成立物业公司，管理过程中采取市场化手段，，让业主评价是否继续为广大业主服务，不能由开发商去管理物业，改变开发商宰割业主谋取利益局面。
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取缔解散国企城投的物业，让愿意为业主好好服务费企业竞聘，现在的物业都没跟业主签合同
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365在线娱乐平台官网_beat365中国在线体育_365bet娱乐投注目前小区停车费是个大问题，已经出现多次群体性事件，如：北城中央。希望政府明确定价，要不开发商和物业想怎么收就怎么收。
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车库问题，还有物业收费问题，是不是按照国家标准执行，还是根据地方政府政策执行。收费执行的依据，文件是否符合国家规定和当地的经济水平。
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物业公司收费要合理，政府不能当物业管理公司的保护伞，对收费价格、质量，管理制度等相关内容进行有效监督。切实打击物业管理中的黑社会性质的行为。
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所有收费都应执行政府指导价，而不是由开发商物业公司制定的所谓市场调节价。
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安康经济相比省内其他市区落后，更与沿海发达省份差距大，可是在停车服务管理收费，物业管理费上有过之而无不及。加重了老百姓的生活成本，也与城镇化建设相违背。物业改革脚步慢，迟迟不见动静。请相关部门积极响应国家政策。
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停车问题！！！收费高！！必须降下来！！！扩建停车位！！
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规定不明确没有自我认识盲目自信自以为是365在线娱乐平台官网_beat365中国在线体育_365bet娱乐投注只是5线城市不要自我认为1线城市有点自知之明然而一点自知之明都没有停车费都高于广州深圳哪里来的自信政府处理事情太慢拖拖拉拉严重影响我们当一个好市民
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希望政府能够切实为广大群众所想，一个小区住着是否舒心，主要还是要看物业管理、服务，如果政府放任不管，那么业主只能是哑巴吃黄连，有苦说不出。幸福感也会下降，对政府也会失去信心。。
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问卷调查了，收集整理出台之后，后面的落实谁来监管？哪个部门来监管？如果监管失职了，纪委监委是否进行问责？是否有投诉过多取消资格或是怎么样？否则出台这个条例形同虚设，形式主义。老百姓对物业投诉无门，投诉了也没有人管，管了也就是走走形式。
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好好整改一下物业公司，收费太高，服务太差，电梯坏了不修。绿化很差。车位很少。卫生很差。监控都是坏的。
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好好的，大力的整治物业乱收费现象。我在兴科明珠花园三期住着，小区内的超市，商铺出租钱算的？物业从来避而不谈，停车费也长起来了。求上级领导安排一下，好好整治
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小区外墙脱落严重其中是否有其它内在腐败问题或者施工不规范，希望有关部门调查。
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安康大部分物业横行霸道 ，以一线城市收费还高 ，希望政府部门严加监管 ！
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物业服务与业主都快成为水火不容的关系了，关键在于业主觉得好像并没有享受到等价的服务，不能只规定应该交多少钱，而服务内容却没有细化和量化，涉及民生方面，合理的利润需要保证，如果成为暴利就不合适了。应该加大对物业服务企业的监管，根据当地群众收入水平合理的指定物业服务费标准。安康部分小区的车位管理费直接秒杀北上广等一线城市。
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城投西津城的物业态度恶劣，收费高，收费与服务内容严重不匹配，有乱收费现象，希望住建、市场监管、高新区管委会等部门联合执法。
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物业服务费应当结合当地物价执行，不能和一二线城市相比较。
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希望政府能专项整治一下我们市的物业公司 ，乱收费，不公示甚至乱公示，收费积极不为业主服务，业主成了服务物业的，物业反客为主，业主无处投诉无人解决，任由物业宰割。
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立法目的何在，业主与物业的关系为何直接反转？双方权责不对应，业主居家处处受制，物业颐指气使，拿鸡毛当令箭。
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建议针对物业收费及所提供的服务进行监管，目前普遍存在物业收费高的问题
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广泛的听取社会群众的反映意见， 实事求是，规范物业收费管理，对于人民群众反映的突出问题要及时处理。
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收费高，服务差。物业服务人员认清自身责任与义务，切实为业主服务。
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规范物业收费管理，解决业主与物业管理的突出矛盾。如物业收费标准、公共收益管理、停车问题、中央空调费用标准等。
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1、立法明确业主自治。2、要充分扩大物业服务市场化，尤其是要简化物业服务公司罢免及招标流程，促进物业注重加强服务改善管理增加竞争。
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望《365在线娱乐平台官网_beat365中国在线体育_365bet娱乐投注物业服务管理条例》早日出台，使物业服务有法可依。
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重点对小区停车位问题予以解决和明确，保证小区消防通道的正常运行。
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《安康物业服务管理条例》立法十分必要，建议在进入法定程序前，应广泛宣传，主管部门深入调研，听取中心城区和县城物业涉关各方面面的意见，把这项事关老百姓利益的事做好。
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城市风景小区地下车库产权不清晰，收费高希望政府给予解决，多幢楼电梯不能下到车库，绕一大圈老幼妇弱很不方便，不知是设计原因还是开发商私自更改图纸希望政府调查给个人民群众一个答复。
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政府部门应当不定期监管物业的工作并到处可见监督电话，对于城投西津城小区的管理缺陷给于整治。
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尽快成立业主委员会和召开业主大会，做到公正、公平、公开，全部业主共同参
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尽早成立，尽早落实，别成天喊的厉害，就是搞不起来，光喊有什么用，起码喊的有两三年了吧，就停车费问题，越闹越厉害。哎！期望这次能更快立法吧
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希望物业能在政府的指导下积极服务于业主，为维护小区环境，安全小区的广告费收入等公共资源能公示于业主。
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希望物业能在政府的指导下积极服务于业主，为维护小区环境，安全小区的广告费收入等公共资源能公示于业主。
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业主是上帝，物业是服务。别让业主有家回不了。打破目前物业是大爷，业主要看物业脸色习惯
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政府应该加大对物业公司有一个系统的规范 业主有绝对的物业选择权 真正实现物业公司为业主服务 业主能享受到物业所带来的服务保障 而不是物业公司纯属是盈利公司 坑骗业主
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比照陕西省物业管理服务条例，加强管理整治物业公司乱收费的普遍现象。
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公开，公证，公平，明确服务行业标准及收费标准，业主才是小区真正主人，成立业主委员会，通过招投标的方式选聘物业，实现物业真正服务好业主，而不是因为只是为了收钱，赚钱而存在的物业。
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我是安康东郡小区业主，我们物业不作为，小区管理脏乱差
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建议加快立法，确实解决老百姓关心的问题，物业收费要政府监管加上市场调控。
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业主为什么没有自选物业公司的权利，物业公司是给业主服务的我们业主随时有更换的权利，现在物业公司进来就出不去了，恰到相反物业的主人
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部分小的小区没有物业管理，部分业主不交物业费，导致没有物业公司愿意管理，小区脏乱差。业主一盘散沙，只关心自己的利益，导致任何事情都达不成共识。急需解决。
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促进物业公平竞争，加强物业颊范管理，提高物业服务质里
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我是江南一品东郡业主，希望东郡能有业主委员会来解决小区实际问题
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监管部门应该每年深入小区实地考察物业服务是否和收费标准一致！
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我是江南一品东郡业主，强烈要求政府部门介入赶走只收费不服务的物业公司前期物业合同已到期
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我是江南一品东郡业主，本人意见及建议如下：
1.物业服务合同到期不撤离，服务质量差并在小区内非法经营＂零号楼＂餐厅；
2.在小区内随意开门，允许小区规划外住户随意岀入，侵犯业主权益；
3.地下车库空置十年之久，导致地面无序停车，直接造成消防、急救应急通道堵塞，存在严重安全隐患；
4.业主成立业主委员会不被业委会及街道认可；
请相关政府部门介入调查，给予本小区全体业主一个安全的居住环境及支持全体业主的合法权益，谢谢！
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建议政府监管部门尽快出台相应政策，全力保障广大人民群众的根本利益为盼。
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有法可依、有法必依、执法必严、违法必究，希望不要成为一张白纸
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是否按管理条例实施的？别老想着把业主当租客对待，光顾收钱，不办实事，有事一拖再拖几年了得不到解决，多的意见说不完…………
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引入市场机制，由小区业主自主聘请物业公司，而不是开发商指定的霸王公司！
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成立《365在线娱乐平台官网_beat365中国在线体育_365bet娱乐投注物业服务管理条例》举双手赞成，以后物业应该不敢再乱收费高收费了，也不能对小区业主不好好服务了，很多物业公司像是喧宾夺主的态度，办点事咨询事还得看物业脸色行事的时代应该过去了，希望以上所有问卷调查打勾的部分能够落实做到，提高物业服务人员的服务及素质，所有小区的收费收支及服务规章体系能够公平公正公开！也期望政府部门实施监管力管物业部门，切实为老百姓做实事！
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我们希望业主停车费不能收，我们发了20的万的公摊面积钱让物业来赚钱。收费要透明。
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我们希望业主停车费不能收，我们发了20的万的公摊面积钱让物业来赚钱。收费要透明。
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希望不是走过场，不能再让物业公司胡作非为了！城投物业是否在管理的范围之内？事关民生，请领导为民做主！！！
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尊重业主意愿，物业公司对业主委员会负责，积极做好对业主的服务，物业公司是服务业主的而不是管理业主，身份要摆正，认识要清楚，责任有担当，服务有情怀，
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兴科明珠花园停车费贵，比西安贵好几倍，出售的停车位比对面西津成贵2.5倍，西安小区停车都有指导价，为什么不能参照，人防工程和小区公摊面积是否建设停车位从来没有公示，花10万的钱买的面积不知道在那里，还没有住进来先来前置物业协议，不交钱不给钥匙，水电交费都不是直接交水电厂，加价收费后和物业费挂钩，不交物业费直接不充水电费，电费全国核查乱收费，就不让直接在电费上加价，就新科明珠势力大。
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我们的建议不能收业主停车费，公摊面积20多万买的，还收我们的钱。收费要透明，服务要好。
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我住兴科明珠三期，三期的物业子霸为王，业主都成了龟孙子，不能行使业主的权力，停车场的收费比北京的一些小区都贵，收费高不说，物业服务直接不匹配，水费电费和物业费挂钩，不交物业费不给业主充水电，业主有事打物业电话是经常打不通，要不就是通了没人接，并且电费还要赚业主的钱，从不公示公共区域开支，我认为物业应通过所有业主参加竟选的方式进入。
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兴科明珠花园停车费贵，比西安贵好几倍，出售的停车位比对面西津成贵2.5倍，西安小区停车都有指导价，为什么不能参照，人防工程和小区公摊面积是否建设停车位从来没有公示，花10万的钱买的面积不知道在那里，还没有住进来先来前置物业协议，不交钱不给钥匙，水电交费都不是直接交水电厂，加价收费后和物业费挂钩，不交物业费直接不充水电费，电费全国核查乱收费，就不让直接在电费上加价，就新科明珠势力大。
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停车位买的太贵了，而且每个月还有服务费，停车费也收的比西安高，电费水费还不能在供电局单独买，只能在物业买，
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第六十条【空置房物业服务费】经业主验收，暂不使用或者使用后因自身原因空置一个月以上的房屋、自有或者租赁车位，业主应当向物业服务人书面告知，双方确认后，空置期间的物业服务费、停车服务费应当下调。实行政府指导价的由市人民政府价格主管部门确定下调幅度实行市场调节价的参考政府指导价，按照物业服务合同执行。
关于这一条，“照物业合同执行”，如果物业合同没有明确空置期服务费收费标准，怎么办？如今的物业现状是：业务是弱势群体，基本由物业说了算。这一条是否可以改一改。物业合同没有明确的。参照政府指导价下调幅度执行。
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要服务，不要大爷！物业人员服务意识亟待提高，物业诉求解决问题，不是求爷爷告奶奶求你办事！！！，
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城市风景小区，物业非常不作为，当初要求所有的业主窗户内开，结果大部分都是外开，造成安全隐患，有的户主私自打通上下二层，玻怀住房结构，打掉承重墙，让户主恐慌，造成严重的安全隐患！！
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是否建立了对开发商，物业公司不配合成立业委会的问责机制？
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建议加强对物业公司的管理，做到规范化，人性化，对人民群众反映的物业突出问题，及时处理，落实主体责任，对侵害人民群众的重大利益问题，重点查处，按定期不定期，季度，年度对物业抽查，对物业公司实行评分制，不合格的物业公司才去相关措施，比如整改，吊销营业执照的，降低服务收费标准等。
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加强物业管理，让物业管理合情合理，体现业主与物业的关系，不要弄的物业高高在上，请个大爷
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民生问题始终是个重中之重的问题，试问我们兴汉华庭小区房子是怎么来的五证齐全，大修基金去哪了，为什么迟迟不验收，各种理由踢皮球推诿扯皮，不动产登记什么时候能办理，不要空喊口号，把工作落到实处，让老百姓真切的感受到社会发展红利。
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加快实行力度，物业费的收取只能是公共部分，业主住房收取服务费是不合理的。
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还需重点看选举业主委员会如何成立，规范物业收费，物业缴费必须开发票，水电需要交业主自己缴纳，不得让物业代收！
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明确小区的车位归属，公共收益的归属，政府参与指导业委会的成立。
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希望落实！别光打雷不下雨！人民需要实惠，不是黑物业的欺凌！
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加强对物业公司的管理，政府帮助业委会成立，业主主导管理
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请政府快立法，把城投西津城的黑物业赶出去，现在的黑物业成了给政府少数人，给亲戚提供工作机会的以权谋私了，一个物业公司光管中央空调就有8名工人，这是他们物业亲口说的。
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这只是笼统的填写一下，根本没有写重点，我们小区强制收取物业费，只限买水20元钱的，垃圾处理不及时一堆堆半个多月的等等一些问题，我们属于生态搬迁户，我带孩子有时生活都保障不了还要缴纳很高的中央空调费，真的让我哭笑不得??
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规范行业自律，为民办实事，特别是带有国企性质的物业服务公司更应当发挥先锋模范作用。
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请政府指导城投西津城的物业管理，目前物业无作为，需要业主重新招标物业公司
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365在线娱乐平台官网_beat365中国在线体育_365bet娱乐投注汉滨区龙湾水境小区的问题：1、开发商指定的物业公司收取1.5元每平方的物业费的小区和恒大御景半岛的1.5元物业费一样，但是服务标准不一样，服务质量和管理水平不在一个档次。2、车位只卖不能租，临时停车2元一小时，停车位卖价高的离谱，让广大工薪一族业主车怎么停，业主有家不敢回，严重违反小区内停车位优先让小区业主使用的规定，闹到最后还是和最近几年有几个小区那样堵路拉横幅上访吗？或者非要逼着小区业主等到十四运召开时，小区业主举上大字报拉上横幅让安康分会场在十四运召开之际在全国都出一次彩？3、小区内未封闭四通八达车辆人员可以随便进入，小区安全隐患很大，四周的围墙上安装的电网纯粹是摆设糊弄老百姓买房的虚假宣传手段。4、中央空调的使用问题，2021年很多二期业主搬进新房，物业以入住率达不到为由不开放冷气，真正是做到了让人民群众生活在水生火热之中。但是合同里面没有写入住率达不到百分之五十中央空调不起用的条款，国家有没有哪条规定说的是这样要求的，如果有规定我们执行。多位业主反映到12345市政府热线也没有得到解决；5、摩托车电动车停放充电问题，居然用铲除出绿化带来修建摩托车、电动车停车棚。6、收房时物业说小区里面有一条路是江北大道和滨江大道的链接路，物业居然说是市政府要求不让封闭小区？
以上这些问题，小区业主通过多种渠道投诉反应，政府职能部门总是在踢皮球或者冷处理，何时才能解决。
希望这次全市整治房地产领域问题专项活动不是一阵风走走过场，而是真正为老百姓办实事，解决多年来365在线娱乐平台官网_beat365中国在线体育_365bet娱乐投注房地产和物业管理的一些乱象，还老百姓一个和谐安宁的居住环境。
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